Découvrez cette charmante maison à étage mansardée, un véritable havre de paix alliant confort, caractère et fonctionnalité. Offrant 4 chambres spacieuses (dont 2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage supérieur) ainsi que 3 salles de bain complètes, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille recherchant un espace polyvalent et chaleureux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine et la salle à manger à aire ouverte, baignées de lumière naturelle et sublimées par un splendide plafond de bois avec poutres apparentes, conférant une ambiance unique et accueillante. Cet espace convivial est idéal pour recevoir et partager de bons moments en famille. À l'étage supérieur, une vaste salle familiale avec cuisinette intégrée offre de multiples possibilités : logement intergénérationnel, espace pour adolescents, bureau professionnel ou coin détente selon vos besoins.

L'extérieur ne laisse rien au hasard. La cour arrière clôturée, véritable oasis urbaine, est aménagée avec soin dans un style tropical : bassin d'eau apaisant, végétation abondante, grand balcon-terrasse, gazebo et cabanon créent un décor propice à la détente et à la convivialité. Une place de stationnement en pavé uni complète le tout.

Située dans un secteur de choix, cette propriété bénéficie d'un environnement pratique et dynamique. Vous êtes à seulement 4 minutes à pied de la Place Chaumont, une rue commerciale animée regroupant une quarantaine de commerces. Les écoles, garderies, épiceries, restaurants et arrêts d'autobus se trouvent à distance de marche, tout comme les pistes cyclables (à 9 minutes). En voiture, les Galeries d'Anjou, Place Versailles, Costco Anjou, Costco Entreprise et Mayrand sont à moins de 10 minutes.

Les accès rapides aux autoroutes 25 et 40, ainsi que la proximité du Pont-tunnel Louis-H.-La Fontaine, facilitent vos déplacements partout dans la région métropolitaine. Les autobus 28, 85 et 141, situés au coin de la rue, mènent directement au métro Honoré-Beaugrand en une dizaine de minutes, tandis que la gare Anjou, à environ 5 minutes, permet de rejoindre le centre-ville de Montréal en seulement 20 minutes -- idéal pour éviter la congestion routière!

Enfin, les amateurs de plein air apprécieront la proximité du grand parc boisé Thomas-Chapais, du parc de Verdelles avec aire de jeux, piscine et pataugeoire, ainsi que de l'aréna Chaumont.

Une propriété au cachet indéniable, parfaitement située, offrant un mode de vie harmonieux entre nature, accessibilité et commodités urbaines. À découvrir sans tarder!