459 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
459 000 $
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5462 12e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 2H1
Charmant condo situé en plein coeur du secteur Rosemont-La Petite-Patrie vous offrant une superbe vie de quartier. Étant situé à distance de marche de bons cafés, restaurants locaux et boulangeries, cet havre de paix est idéal pour tous ceux et celles qui désirent profiter de Montréal à son meilleur. Comprenant deux très grandes chambres à coucher et un concept à aire ouverte, rénové tout en gardant son cachet historique, ce condo est un vrai bijou à ne pas manquer. Bonne visite!
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1927
Particularités du bâtiment
1927
930 Pi2
Brique
Addenda
LE CONDO
Situé au deuxième étage, ce condo offre une tranquillité absolue, avec une façade entièrement restaurée en brique, ajoutant à son charme.
Les deux chambres à coucher sont de dimensions généreuses, offrant un espace confortable.
Le condo a été rénové tout en préservant son cachet d'origine. Les planchers et la cuisine ont été entièrement refaits à neuf, offrant ainsi un intérieur moderne et fonctionnel.
La disposition des pièces est idéale, avec un îlot doté d'un espace bar, parfait pour des soirées conviviales entre amis.
Deux magnifiques balcons à l'avant et à l'arrière permettent de profiter pleinement des beaux jours d'été.
Une salle de lavage idéalement disposée entre les deux chambres principales facilitera votre quotidien, offrant une commodité supplémentaire à cet espace de vie.
Situé sur la 12e Avenue, dans le quartier de Rosemont-La Petite Patrie, ce condo s'intègre harmonieusement à l'architecture locale.
La localisation du condo sur une avenue peu passante garantit une tranquillité appréciable.
LE SECTEUR
L'emplacement de ce condo est son atout majeur, offrant une qualité de vie incomparable à Montréal.
Situé dans le quartier de Rosemont La-Petite Patrie, à proximité de la Rue Masson, ce condo bénéficie d'une situation géographique privilégiée.
À quelques pas du Parc Lafond, les amoureux de la nature trouveront leur bonheur à proximité.
Idéalement positionné à distance de marche des transports en commun, ce condo offre un accès facile aux stations de métro des lignes orange, bleue et verte, avec un seul trajet en autobus.
Vous serez également à proximité de nombreux commerces, dont les pharmacies Jean-Coutu et Pharmaprix, la Caisse Desjardins, et les épiceries Poivre et Sel et Métro.
Pour vos repas rapides, une variété de restaurants tels que Subway, A & W, Basha, Bossa, Sushi Time, Piri Piri, Poulet Rouge, et Tim Horton sont facilement accessibles.
Le célèbre restaurant Pot Masson offre une expérience culinaire exceptionnelle, tandis que le Café Saint-Denis et la Boulangerie Première-Moisson sont parfaits pour une pause café gourmande.
Particularités du bâtiment
1927
930 Pi2
Brique
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 11'3" X 5'4" | Céramique | |
| Cuisine | 2e niveau | 15' X 9' | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 13'8" X 14'2" | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 11'3" X 8'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'3" X 5'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 18'7" X 9'10" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 15'1" X 9'1" | Bois | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 9'10" X 5'8" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Four, réfrigérateur, lave-vaisselle et luminaires. Les tabourets.
Laveuse, sécheuse et tous les biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
14.5%
-
17.9%
-
12.1%
-
17.9%
-
37.6%
-
0.1%
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1.9%
-
13.3%
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84.3%
-
0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ISMAEL JOSE JIMENEZ INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ISMAEL JOSE JIMENEZ INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Téléc.: 514-259-2231
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