LE PLEX

- Cette propriété se distingue par ses dimensions imposantes, affichant une façade de 40 pieds et une profondeur généreuse de 36 pieds.
- La vaste cour arrière offre un espace généreux pour profiter pleinement des journées estivales et créer des souvenirs inoubliables en plein air.
- Nichée sur un terrain spacieux, cette propriété dispose de cinq places de stationnement, ainsi que d'un garage, garantissant une commodité hors pair.
- La présence de trois logements supplémentaires offre une opportunité unique de générer des revenus complémentaires substantiels, contribuant ainsi à alléger les charges financières.
- Le logement principal, un impressionnant 5 1/2 avec sous-sol, s'adapte parfaitement aux besoins d'une grande famille en quête d'un espace confortable ou d'un investisseur souhaitant exploiter tout son potentiel.

LE SECTEUR

- L'emplacement de cette propriété se révèle des plus stratégiques, idéalement situé à proximité d'un vaste centre commercial tout en préservant une quiétude absolue au sein d'un cadre paisible.
- Le centre commercial avoisinant regorge de commodités, des restaurants aux épiceries en passant par une pharmacie bien approvisionnée et même une station-service, simplifiant ainsi votre quotidien. Vous pourrez aisément effectuer vos courses et vous restaurer sans avoir à vous déplacer loin de chez vous.
- À moins de cinq minutes en voiture, vous accéderez aux rives de l'eau, offrant une échappée naturelle en toute proximité, un véritable privilège.
- Bien que la propriété soit nichée dans un quartier résidentiel, les transports en commun demeurent facilement accessibles, garantissant une mobilité optimale.
- De plus, l'accès rapide à l'autoroute 40 et à la rue Notre-Dame simplifie davantage vos déplacements, vous reliant aisément à l'ensemble de la région.

RÉNOVATIONS

- Une rénovation complète de la façade en brique a été entreprise, donnant à la propriété un aspect rafraîchi et moderne.
- L'ensemble des fenêtres et portes-patio ont été récemment remplacés, tout comme les balcons arrière, améliorant l'esthétique globale de la résidence.
- Des modifications ont été apportées à la configuration des pièces pour offrir un espace de vie ouvert et convivial, où le confort règne en maître.
- Il est à souligner que cette propriété a été méticuleusement entretenue au fil du temps par son propriétaire, garantissant ainsi sa durabilité et son attrait continu.