399 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

399 000 $

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399 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

399 000 $

Prochaine visite libre

9500 Rue Myra-Cree, app.113, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 0L4

*MAISON DE VILLE détenue en copropriété divise* Idéalement située dans le Faubourg-Contrecoeur, cette charmante maison de ville, construite en 2019, s'étend sur deux étages dans un style moderne avec un concept à aire ouverte. Elle représente le choix idéal pour une famille à la recherche d'une propriété de 3 chambres à coucher dans un secteur paisible de Montréal. Avec une entrée donnant directement sur l'extérieur, vous bénéficierez d'un accès immédiat au Parc Carlos-D'Alcantara, ainsi que de plusieurs voies d'accès routières, restaurants et commerces locaux à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité !

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2019
ISMAEL JOSE JIMENEZ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

1 130,21 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** L'EAU CHAUDE EST INCLUSE DANS LES FRAIS DE CONDO ***

LE CONDO

Cette superbe propriété, construite en 2019, arbore un design moderne conçue sur deux étages pour offrir une expérience résidentielle exceptionnelle.

Avec une entrée donnant directement sur l'extérieur, cette caractéristique constitue un avantage distinct, conférant à ce condo une atmosphère de petite maison de ville, idéale pour ceux qui recherchent la commodité et l'intimité en ville.

La cuisine à aire ouverte devient le point central de la résidence, combinant fonctionnalité et esthétisme. Équipée d'appareils modernes et de finitions élégantes, elle devient le lieu idéal pour les réunions familiales et amicales.

Avec trois chambres à coucher, cet espace offre à chacun son propre sanctuaire, créant ainsi un environnement propice au confort et à l'intimité pour ses résidents. Idéal pour ceux qui envisagent de fonder une famille en plein coeur de la ville.

En somme, ce condo récent fusionne habilement style moderne, fonctionnalité et intimité, créant ainsi un environnement résidentiel contemporain. Venez découvrir par vous-même cette résidence qui incarne le mariage réussi entre design moderne et confort de vie.

LE SECTEUR

Niché dans le prestigieux secteur du Faubourg Contrecoeur, cette propriété offre une expérience résidentielle exclusive.
La proximité du renommé restaurant L'oeufrier vient agrémenter votre quotidien gastronomique, ajoutant une note de délice à votre vie de quartier.

La situation avantageuse à proximité de la rue Sherbrooke ouvre un éventail de possibilités en matière de transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

L'accès aisé au métro Honoré-Beaugrand confère une grande commodité pour vos voyages au coeur de la ville, rendant votre routine urbaine plus accessible que jamais.

Bénéficiant d'une situation privilégiée, cette résidence est idéalement située à proximité des grands axes routiers, comprenant notamment l'autoroute 25, l'autoroute 40 et le tunnel Louis-Hippolyte Lafontaine. Cette accessibilité renforcée vous permettra de vous déplacer aisément dans la ville et au-delà, simplifiant ainsi votre vie quotidienne et vos déplacements.

À seulement une minute à pied, le Parc Carlos-D'Alcantara devient une extension naturelle de votre espace de vie, offrant une variété d'activités pour toute la famille, y compris des jeux pour enfants, un terrain de basketball, du ping-pong, et bien d'autres loisirs.

De plus, le Parc Thomas-Chapais, avec ses sentiers de randonnée et de ski de fond, se trouve à proximité, ajoutant une dimension supplémentaire à vos options de loisirs en plein air.

Côté éducation, cette résidence offre une proximité optimale avec l'École primaire Cardinal-Léger (4 min en voiture) et l'École primaire Saint-Justin (4 min en voiture). Les étudiants du secondaire bénéficieront également de la proximité avec l'École secondaire d'Anjou, accessible en moins de 6 minutes en voiture.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

1 130,21 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12' X 9'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 8'3"
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'9" X 9'4"
Chambre 1er niveau/RDC 14'5" X 9'2"
Chambre principale 2e niveau 13'6" X 10'9"
Chambre 2e niveau 12'1" X 10'1"
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 9'4"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores et luminaires.

Tous les électroménagers.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
9500 Rue Myra-Cree, app.113, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 0L4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.1%
  • 22.4%
  • 15.0%
  • 17.7%
  • 28.8%
  • 7.5%
  • 19.9%
  • 12.7%
  • 51.9%
  • 7.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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