449 000 $

Appartement à vendre - Beauharnois (Maple Grove)

449 000 $

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449 000 $

Appartement à vendre - Beauharnois (Maple Grove)

449 000 $

Prochaine visite libre

11 Rue St-Laurent, app.201, Beauharnois (Maple Grove), J6N 1V1

*VUE SUR L'EAU*Condo d'exception, situé en coin avec une vue complètement dégagée sur l'eau. Cette rare unité vous offrira l'opportunité de vous réveiller chaque matin avec une vue époustouflante. Dès votre arrivée, vous serez charmés par le grand hall d'entrée intime. En avançant, les 1279 pieds carrés de la propriété vous offriront un sentiment de grandeur inégalé. Comprenant 3 chambres à coucher, une grande cuisine à aire ouverte ainsi qu'une fenestration abondante. Une visite et vous serez charmés par cette propriété en bordure de l'eau.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2004
ISMAEL JOSE JIMENEZ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

1 279,82 Pi2

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Simple largeur

Mélamine

Addenda
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Le Condo

Découvrez cette unité d'exception, une rareté sur le marché, offrant une superficie généreuse de 1279 pieds carrés. Vous serez enchanté par la vue dégagée sur l'eau qui ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.

Cette magnifique unité est située dans un immeuble de construction récente, datant de 2004, offrant ainsi tout le confort et la modernité que vous recherchez. Profitez d'un grand balcon où vous pourrez admirer la vue imprenable et savourer des repas en famille dans un cadre enchanteur.

Étant une unité de coin, elle bénéficie d'une luminosité abondante grâce à une fenestration généreuse qui inonde les espaces de lumière naturelle. La toiture a été refaite en 2017, assurant ainsi une tranquillité d'esprit pour les années à venir. De plus, la porte patio a été changée en 2017 et tous les verres des fenêtres ont été remplacés en 2013, garantissant une efficacité énergétique optimale.

Pour votre confort, l'unité est équipée d'un ascenseur et comprend un garage intérieur ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.

Le Secteur

Le condo est idéalement situé dans un secteur bordé par l'eau, offrant un cadre de vie paisible et pittoresque. Vous apprécierez la proximité de l'autoroute 30 et de la Route 132, facilitant vos déplacements quotidiens.

Implantée dans la charmante municipalité de Beauharnois, cette résidence vous place à proximité de toutes les commodités nécessaires. À seulement 30 minutes du centre-ville de Montréal, vous bénéficiez d'un accès rapide aux activités urbaines tout en profitant de la tranquillité de la banlieue.

Pour les familles, plusieurs écoles primaires renommées, telles que Jésus-Marie et École Saint-Étienne, ainsi que l'école secondaire Patriotes-de-Beauharnois, sont à proximité. Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : IGA Extra, Marché à un kilomètre, Maxi et Super C.

Les amateurs de sport et de loisirs apprécieront la proximité du centre Énergie Cardio, tandis que les bricoleurs trouveront tout ce dont ils ont besoin chez Rona et Canac. Un Tim Hortons à proximité permet de profiter d'un café rapidement, et les gourmets seront ravis par les restaurants O'St-Laurent, Bistro Café Délice et Bistro Fernand.

Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements, rendant la vie quotidienne encore plus pratique.

Enfin, profitez des parcs locaux, terrains de jeux et espaces verts pour des activités en plein air et des loisirs en famille, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour tous les âges.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

1 279,82 Pi2

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Simple largeur

Mélamine

Particularités du terrain
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Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE

Sur l'eau , Panoramique

Garage : 1

Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 15'8" X 14'1" Bois
Salle à manger 2e niveau 15'8" X 10' Bois
Cuisine 2e niveau 11' X 11'9" Céramique
Salle de bains 2e niveau 12' X 8'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'7" X 11'7" Tapis
Chambre 2e niveau 11'7" X 10' Tapis
Chambre 2e niveau 11' X 8'6" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Tous les électroménagers (Laveuse, sécheuse, four et réfrigérateur), fixtures et stores.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
ISMAEL JOSE JIMENEZ INC.
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

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